社会服务联会推出为期三年的「社会房屋共享计划」,初步已接获26位业主提供332个潜在单位,当中发展商提供的旧楼单位较多,他们期望日后有80%或以上租户,是轮候公屋最少三年的人士。单位租金水平不会超过入息25%,入住年期不少于两年。
本报港闻部报道
行政总裁蔡海伟昨日在记者会上表示,首批34个单位,当中14个位于旺角豉油街单位由市建局提供;另外20个位于九龙城单位,是由一个发展商提供,对方只收取象徵式租金。他说就旺角豉油街项目,已收到8份申请,有待审批;至于另外20个单位,已有机构营运,开始初步装修,期望今年内可入住。
20单位可望今年内入住
运输及房屋局局长陈帆在同一场合强调,所选择的单位都比较「靓仔」、安全及衞生。他说,政府会尽力协调,希望共享计划可以持续,重申「500个单位、1000个家庭」是他们的目标。
蔡海伟补充,社会房屋最少会提供两年时间让租户租住,目前公屋轮候册的平均轮候时间为4.7年,因此这批租户,理论上在两年后已差不多可以上楼。对于租金水平设在介乎综援租金津贴最高金额和公屋租金,亦会参考房委会租金援助计划,租金不会超过租户入息25%。蔡海伟说,当然租户希望租金越低越好,但他认为现时的水平已较合理。
公益金捐5000万元支持
试点计划的年期为三年(视乎情况可延长),公益金捐出5,000万元支持计划涉及的单位復修费用,另会考虑支持日后营运机构透过社联提出的服务计划;公益金及社会创新及创业发展基金(社创基金)拨出1,150万元,支持中介三年的运作(平均而言,处理每个住户的每月成本约为300元)。
关注团体批评杯水车薪
不过,关注团体认为单位只是杯水车薪,关注基层住屋联席成员李大成指出,目前有8万多个劏房户,但计划提供的单位数量偏少,只有300多个,他质问政府有何措施回应余下数万个劏房户的需要。社区组织协会主任何喜华欢迎社联做法,但指出目前仍有十多万单身人士未能上楼,甚或要等20至30年;一些边缘社群,连申请公屋资格都没有,认为他们的住屋需要,亦须关注。民主党立法会议员尹兆坚表示参与今次计划的业主不多,担心项目能否长远持续或只是短暂计划。他关注计划中「共住」的概念,如何令不同背景、互不相认识的人共住,又要面对分享空间和电力等,担心会引起不愉快情况。
|