郭基煇表示，現時香港樓市反彈勢頭凌厲。

新地(0016)在內地有逾10個投資項目，包括上海IFC及廣州IGC等，早前先後投得廣州南沙慶盛兩幅商業用地，新地執行董事郭基煇透露，將投資60億元發展兩幅地皮，包括寫字樓、商場及交通樞紐，預期2023年會分階段落成。

郭氏認為現時南沙的情況就如20年前並未開發成熟的元朗，而南沙政府希望把區內人口數字由80萬提升至200萬至300萬，料將刺激需求。

談到大灣區發展，郭基煇表示，期望每個大灣區城市均有集團的發展項目，冀每2年可以有一個新發展項目。集團於灣區內約現時約有10個項目，當中6個屬住宅項目；他又透露，現時內地整體佔集團約兩成資產，當中大灣區內投資金額則佔逾300億，未來亦會中港兩地雙線發展。

中港兩地雙線發展

至於兩地市場發展，郭氏分析指，香港發展空間有限，發展商於投地市場面對激烈競爭，買地愈來愈困難；至於內地市場方面，則面對同業競爭，加上集團銷售速度不及內房發展商快，即使各自售價不盡相同，認為內地推盤要賺20%好難，普遍估計只有約10%賺幅。

對於香港樓市轉旺，他認為本港樓市反彈凌厲，二手成交皆提價及封盤，並形容樓市升勢是「意料之外」，於年初並無預計反彈速度之快，又認為現時售價為800萬元以下的單位交投活躍，並相信樓價走勢與恒指走勢相若。