李根興料二千萬以下細碼舖將會旺起來。

盛滙商舖基金創辦人兼行政總裁李根興博士表示，股票市場一向是地產物業的先行者，零售業股票市場由2016年頭的低位已反彈超過六成，相反商舖物業，一直只有跌，而沒有升過，在環球經濟與本地政治不明的衝激下，必然有一番新景象。

至於盛滙商舖基金管理今年夥拍其他投資者合作，斥約7,200萬元購入5舖，5舖平均低市場價25%購入，於樓市加辣後馬上追價買入跑馬地商舖，較市價低32%。

李氏雖然未如國際貨幣基金組織前首席經濟學家般相信，特朗普勝出後全球經濟將陷入衰退，但也非常肯定住宅及工商舖交易會馬上沉靜下來，因為資金沒有出路，既不能投資美國，也不能投資歐洲，更不能投資大陸 (怕有貿易戰)，所以在短期內，資金會流入亞洲，但不會流入港元高風險的股票市場，相反可能會流入民生消費股票，地產市場或債券市場等。

李根興：首選民生細碼舖

另一方面李氏認為12月加息的機會大減，所以整體工商舖會暫時靜下來，待消息淡化，同時亦需視乎特朗普的做法，是否真的貫徹強硬派作風，才稍稍明朗化。李氏預期下年農曆新年後，由於缺乏投資機會，細碼舖 (即二千萬以下) 將會旺起來，成最大的得益者，當中以民生細碼舖為首選項目，例如街市地段或住宅區，避免旅遊區及大銀碼的店舖。

根據差餉物業估價署的數據，商舖價格由2015年底至2016年中急跌了11%，個別個案跌幅更高達兩至四成，若以2014年首10個月的一倍半高位相比，平均跌幅下調了20%。