屋地早年已獲批建一座兩層高洋房。

樓巿熾熱，豪宅巿場交投活躍。據土地註冊處最新資料顯示，九龍塘施他佛道12號屋地，新近以2.2億元易主。項目佔地9,665方呎，可建樓面約5,799方呎，以成交價計算，每方呎樓面地價約37,938元，新買家為李萬濠(LI MAN HO)。
據了解，原業主為「牛精」系馬主王永強(WONG WING KEUNG)及太太楊玉英YEUNG YUK YING)，兩人於2005年以9,000萬元買入洋房，持貨12年，獲利1.3億元，期內升值1.4倍。
據資料顯示，屋地前身為一座兩層高洋房，擁有私家泳池及花園，惟近年已拆卸，並獲批建一座兩層高洋房。

新界洋房交投佔逾九成

另外，據綜合土地註冊處資料顯示，本年截至5月24日，逾1,000萬元一二手洋房買賣註冊個案(包括以土地形式轉讓的個案)共錄242宗，在尚餘一個多月之下，已較去年下半年212宗高出約14.2%。以半年計，宗數更已創自2012年上半年後的5年新高，當中註冊個案集中新界區，新界區洋房佔超過九成。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，元朗區宗數最多，佔期內全港近六成，當中包括新盤意花園、娉廷、柏巒，以及傳統屋苑錦繡花園及加州花園等。其次為大埔區，期間佔約一成半，區內主要包括康樂園及比華利山別墅。此外，上水區則佔第三位，佔比約8%，區內歌賦嶺及天巒亦錄不少註冊登記，均成本年首5個月洋房物業宗數上升的動力。