政府对住宅市场持续加辣,进一步驱使投资者转向工商物业市场,而近期长沙湾区内有多个发展商项目同时推售,令市场焦点集中于该区,带动区内交投明显上升。有见及此,有投资者趁势将区内优质项目分拆出售。 利嘉阁工商部高级营业董事朱亮恒表示,项目位于荔枝角百美工业大厦,由Lofter团队策划,取名为Lofter Square,距离荔枝角港铁站只需约五分钟步程,交通极为方便。是次发售之项目合共39个单位,建筑面积由约100至330平方呎左右,售价方面由75万至250万之间。每个单位附设独立使用之洗手间,业主已向屋宇署入则并获得批准,消防装置亦符合法例之要求,买家更可享用免费宽频上网。 朱亮恒指出,由于市场对上述类型的单位需求殷切,于未正式发售前已接获多名买家查询,并已为该批买家优先预留超过二十个单位。 朱氏相信,根据Lofter系列过往的成绩,于下星期正式发售时,该批单位可以于短时间内被市场消化,销售成绩将会非常理想。
商厦上月买卖340宗
另外,据土地註册处数据,2017年4月份全港共录340宗商厦买卖登记,较3月份的164宗大升1.07倍,创下了2012年11月449宗以后的53个月(即接近4年半)新高。利嘉阁(工商舖)地产商业部高级营业董事何绍荣表示,4月份商厦买卖登记量值录得显着升幅,主要受惠工厦活化成商厦的创豪坊开售并在月内录得174宗相关登记,合共涉资约10.94亿元,并带动4月份商厦买卖合约总值劲录近74.73亿元,按月大增37%。 |