高譽投資旗下馬頭角美善同道80號新盤翰畋,昨天公布首批30伙價單,價單平均呎價約2.14萬元,折實平均呎價約2.01萬元,折實售價約514.7萬至756.9萬元。今批入場戶為9樓C室,實用面積268方呎,折實價514.65萬元,呎價約1.92萬元;呎價最平則為同層D室,實用面積358方呎,折實價651.6萬元,呎價18,201元。
高譽投資總經理楊敏健表示,項目共提供92伙單位,其中四伙為特色平台戶,以一梯四伙設計,戶型包括標準一房及大一房單位,實用面積由268平方呎至358平方呎,十分適合年青人上車置業。而翰畋展銷廳是次展出的無改動示範單位為項目的18樓D室大1房單位,實用面積358平方呎,當中包含一個22平方呎露台而不設窗台,樓層與樓層之間高度為3.3米。
薈蕎獲大手1300萬掃兩伙
另外,宏安地產(1243)旗下新盤沙田薈蕎昨日首輪開賣,推出105伙,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,以該行客戶作統計,新界區客源約佔90%,九龍區及港島區客源分別各佔約5%,用家比例佔約八成。此外,該行有大手客鍾情屋苑配套及質素,最新錄得客戶連環購入2伙,分別為1翼中層A07室及D03室,按價單售價計,成交價逾1,300萬元,惟一切以一手銷售網為準。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,昨早A組大手成交不多,反映此項目以自用為主,現時市場剛性需求強烈,而且發展商採取分段揀樓模式,首段揀樓時段,該行出席率達五至六成,預料今次有機會全數沽清。 |