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雄安新區規範住房租賃市場
發佈日期 : 2018-02-11

雄安新區將引入國內外房屋租賃管理機構,實施住房租

據《中國證券報》報道,雄安新區將以發展住房租賃市場為主,以大數據監管平台為輔,引入國內外房屋租賃管理機構,實施住房租賃積分制度,規範租賃市場。


報道指出,過度依賴土地財政推動城鎮化建設的發展模式,一定程度上抑制居民消費和市場主體活力,出現資源配置失衡、投機炒作、房地產價格上漲,易產生經濟運行和金融風險等問題。


雄安新區管委會有關負責人表示,新區必須着力打造貫徹落實新發展理念的創新發展示範區,堅決不攪土地財政,不走房地產主導的城市發展老路,會探索城市開發建設營運新模式,構建新的住房保障體系。


另外,雄安新區將探索建立住房租賃積分制度,從住房租賃市場主體屬性、政策激勵、租賃行為3方面,運用區塊鏈、大數據等技術,建立住房租賃積分全生命周期管理機制。


山西商品房減少待售面積


此外,山西省統計局最新公布數據顯示,截至2017年末,山西省商品房待售面積1225.7萬平方米,比2016年末減少535.3萬平方米,房地產去庫存效果明顯。


去年以來,山西加強房地產市場調控,出台了房地產去庫存相關政策措施,打通去庫存與棚戶區和城中村住房改造之間、與農業轉移人口進城購房之間的「兩個通道」,不僅實現商品房待售面積下降,商品房消化週期也逐漸趨向合理。


數據顯示,截至2017年末,山西省商品房庫存消化周期為6.1個月,較2016年末減少4.2個月。


山西省住建廳表示,2018年山西將重點加大非住宅和部分市、縣去庫存力度,放寬非必要規劃約束指標,允許開發企業根據實際情況調整規劃用途、戶型結構和商業配套比例等,盡快把庫存消化週期控制在合理區間,促進房地產市場供需平衡。

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