雄安新區將引入國內外房屋租賃管理機構，實施住房租

據《中國證券報》報道，雄安新區將以發展住房租賃市場為主，以大數據監管平台為輔，引入國內外房屋租賃管理機構，實施住房租賃積分制度，規範租賃市場。

報道指出，過度依賴土地財政推動城鎮化建設的發展模式，一定程度上抑制居民消費和市場主體活力，出現資源配置失衡、投機炒作、房地產價格上漲，易產生經濟運行和金融風險等問題。

雄安新區管委會有關負責人表示，新區必須着力打造貫徹落實新發展理念的創新發展示範區，堅決不攪土地財政，不走房地產主導的城市發展老路，會探索城市開發建設營運新模式，構建新的住房保障體系。

另外，雄安新區將探索建立住房租賃積分制度，從住房租賃市場主體屬性、政策激勵、租賃行為3方面，運用區塊鏈、大數據等技術，建立住房租賃積分全生命周期管理機制。

山西商品房減少待售面積

此外，山西省統計局最新公布數據顯示，截至2017年末，山西省商品房待售面積1225.7萬平方米，比2016年末減少535.3萬平方米，房地產去庫存效果明顯。

去年以來，山西加強房地產市場調控，出台了房地產去庫存相關政策措施，打通去庫存與棚戶區和城中村住房改造之間、與農業轉移人口進城購房之間的「兩個通道」，不僅實現商品房待售面積下降，商品房消化週期也逐漸趨向合理。

數據顯示，截至2017年末，山西省商品房庫存消化周期為6.1個月，較2016年末減少4.2個月。

山西省住建廳表示，2018年山西將重點加大非住宅和部分市、縣去庫存力度，放寬非必要規劃約束指標，允許開發企業根據實際情況調整規劃用途、戶型結構和商業配套比例等，盡快把庫存消化週期控制在合理區間，促進房地產市場供需平衡。