淘大工業村發生大火後，單位業主全數遷出，整幢大廈

恒隆(0101)今年初獲批強拍的九龍灣牛頭角道7號工廈淘大工業村第1座，昨天舉行強拍，並由持5號牌的恒隆代表以底價20.756億元投得地皮，成功統一業權，樓面呎價約1.1萬。恒隆本身為大業主，之前已持有近八成半業權。

恒隆表示，很高興以底價成功透過強制拍賣，購入淘大工業村業權，成為單一業主。該集團計劃於原址興建一座住宅大樓及附設商舖，並將盡快開展項目。有關項目其他詳細資料，日後將於適當時間公布。

翻查資料，樓齡近60年的淘大工業村於2016年發生迷你倉四級大火後，單位業主全數遷出，整幢大廈以棚架圍封，低層有鐵柱支撐。淘大工業村樓高8層，佔地逾2萬方呎，恒隆地產2017年底提出強拍申請。該強拍文件亦顯示，現時全幢大部分樓面狀況俱屬差劣，而2及3樓因應受大火焚燒，現時狀況更屬不可接受。根據該集團的初步構思，該址擬重建為住宅項目，總樓面面積約17.9萬方呎。

長沙地皮次標價低逾13%

另外，大嶼山長沙嶼南道地皮早前由雅居樂(3383)副主席陳卓賢以11.3億投得。該地皮於2月22日截標，共收到9份標書。市場估值介乎7億元至14億元，因此成交價屬市場預期範圍內。以可建樓面計，成交樓面呎價約12,740元。地政總署昨日公布其餘標書投標金額，介乎9.95億至2.66億元，次標較中標額低約13.6%，而最低價的入標較中標額低76%。