市区土地供应紧张，全幢物业竞投活跃，有业主推出铜锣湾两幢相连物业招标，包括骆克道454至456号(全幢)及骆克道458至460号 (83.33%不分割份数) 物业于市场招标，并于下月16日截标，物业市值料超过10亿元。
高力国际资本市场及投资服务部高级董事郭振昌表示，湾仔及铜锣湾区区内拼购活动频繁，新型重建商厦为区内带来全新面貌。近年来铜锣湾多幢全幢物业如L’HART、CUBUS及ZING!相继易手；而今年3月，已有45年歷史的香港怡东酒店正式结业并将改建为一幢总建筑面积逾683,500平方呎之综合商业楼宇，反映出此区的地皮确实是可遇不可求。
是次2幢物业合併后，地盘面积逾3,675平方呎，完全拼购后之可重建楼面面积达55,131平方呎，可供投资者或发展商作重建之用。物业位置属区内核心地段，毗邻铜锣湾广场、时代广场、希慎广场、崇光百货等等，交通方便，各项交通工具均可直达，步行至港铁铜锣湾站只需数分钟步程。
恒安街项目次标价少6.5%
另外，市建局观塘恒安街重建项目早前共接获18份标书，最终由丽新发展（0488）的全资附属公司投得，中标金额8.83亿元，市建局昨日以不记名方式公布余下投标金额，第二标价与中标价仅相差约6.5%。
据市建局公布的其余入标价，第二标价为8.29亿元，与中标价相差5,400万元或约6.5%；最低标价为4亿元，与中标价相差1.2倍。
据资料显示，恒安街项目地盘面积为8,500方呎，最高可建楼面逾7.1万方呎（连同护老中心和其他政府设施面积），预计提供138伙。中标者须按发展协议中列明有关标准与品质、可持续发展和智能系统的要求兴建新发展项目，以提供一个可持续发展的生活环境。
粉岭综合大厦意向3.3亿
此外，北区佔尽连接边境的地理优势，近日香园围公路通车后，有助加强北区的中港商贸联繫，加上活化工厦政策带动下，工厦投资价值将大大提升。
美联工商区域营业董事李丽嫦表示，粉岭安乐门街26号IPC中心全幢于巿场放售，业主提供面积约65,048平方呎，意向售价约3.3亿元，平均呎价约5,073元，物业将连约出售。物业为一幢楼高7层之工办综合大厦，独立性强，方便买家灵活运用。而该工厦楼底及承重量均较同类物业为高，可直入货柜，对物流用家极其便利。 |
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