二手屋苑周末预约睇楼量止跌轻微回升。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，市场继续观望中美贸易战的发展以及政府新房策的影响，不过，随着世界盃落幕及暑假开始，租务转趋活跃，加上部分新盘向隅客回流，二手屋苑周末预约睇楼量止跌轻微回升。根据利嘉阁地产研究部数据估算，全港50个指标屋苑共录1,495组客户于上周末预约睇楼，按周反弹2.0%。虽然预约睇楼量有所改善，但由于普遍二手屋苑盘源仍然紧张，相信买卖交投量难以大幅改善回升。

按地区划分，九龙区指标屋苑的周末预约睇楼逆市下跌，而港岛区及新界区则齐齐向上，当中以新界区的增幅最显着，该区21个指标屋苑于周末暂录645组客户预约睇楼，按周增加4.0%。

利嘉阁地产葵青-青衣灏景湾一行首席联席市务董事彭锦添指出，早前政府推出新楼市措施，区内的绿表市场气氛较为观望，但私人市场的买卖暂未到受影响。他续指，由于上月成交较快，区内私人屋苑盘源消耗后未及补充，如灏景湾及盈翠半岛现时放盘量分别仅约18个及约15个，导致业主态度惜售，并对楼价起了支持作用。青衣区本月二手住宅买卖暂时录得25宗，较上月同期减少约4成。

港岛预约按周增3.8%

港岛区8个指标屋苑于周末暂录270组客户预约睇楼，按周增加3.8%。利嘉阁地产太古城恆山阁(A组)高级经理黄凯达表示，现时市场上不乏买家，但碍于太古城放盘选择不足，令部分买家流向邻区新盘，导致本月屋苑二手交投较为疏落。今个月太古城暂录得9宗买卖，而上月全月亦只有约15宗成交，交投持续低迷。不过，他指出近日屋苑的睇楼量开始改善，相信与世界盃结束及新盘向隅客回流有关，未来两天太古城预约睇楼量造好。