信和置业营业部联席董事田兆源（左）、信和置业营业

由信置（0083）、华置（0127）、市建局合作的观塘凯滙，首轮开售488伙沽清后，发展商将以折实平均实呎18,488元、提价2%加推280伙，并安排下周二(18日)开售。

信置营业部联席董事田兆源表示，旗下观塘凯滙第一期沽清全数488个单位后，随即加推280伙，折实平均呎价18,488元，项目将于下周二进行次轮销售，稍后将发出销售安排，是批折实均价仍较启德区有25%折让，实际只轻微调整2%，主要为高层景观的分别，加推包括7伙1房、150伙2房、115伙3房及8伙4房。

加推平均呎价23,255元

田兆源表示，加推单位的价格调整，主要反映楼层高度、景观分别，该批加推单位定价平均呎价23,255元，市值43.7亿元（折实约35亿元）。加推单位涉7伙一房户、150伙两房户、115伙三房户、8伙四房户。最低呎价单位为于1座7楼B室，852方呎，属三房一套间隔，定价1,380万，实呎1.6万元；最高呎价单位2座46楼M室，880方呎，属三房一套间隔，定价1,843万，实呎2.9万元。

田表示项目销情理想，客源大多为换楼家庭客；有三成来自港岛、五成来自九龙本区，其余则来自新界。他表示，向隅客需重新作电子入票，而1期剩余未开价的257伙，料有加价空间。