【股海搜寻/劳总】
本港土地供应欠缺，政府有政府讲，民间有民间发表，但在「谁大谁恶谁正确」下，民间组织自然有发言权而无实权。就以粉岭高球场为例，原本土地是政府租出予高球公司，估唔到今次业主要取回土地，却被高球会这些土豪所霸佔。这就等如租客向业主租楼住，租金更大幅落后市值租金，最后唔肯走，并话业主无理，究竟这是甚么世界。
粉岭高球场面积172公顷，租约2020年到期。土地小组考虑到北区交通承受能力，以及古树古坟保育等问题，建议短中期先考虑发展粉锦公路以东32公顷土地，相当于1.7个维园，余下140公顷土地长远用途，留待政府考虑。但高球公司继续讲握杀高球发展。
其实，除粉岭高球场外，还有丁权问题仍未解决。不过，最近笔者收到料，林郑对这问题已初步有解决定案。
本港住楼不够就要谂计，最近乡议局春茗，乡议局主席就话，乡议局是政府最大后盾，支持政府。为甚么乡议局突然讲这番话，原来有报料人士讲，丁权问题已有初步解决方案，而且还可解决住屋供应问题。
话说，只要条村有四个丁权，加上村有土地兴建村屋的话，便可将四幅建屋之地合併发展，合作方式并非只建四幢每幢楼高三层的村屋，每层700呎面积。而是将四幅地发展为楼高可达25层高的大楼，当然受建筑比率及高度限制，但楼面供应肯定比四幢村屋合共面积只有8,400呎为多，如果以地盘面积4,000呎，12倍地积比率计算，楼面面积就有48,000呎，远比四幢村屋楼面呎为多。
当然，一块块肥猪肉放在枱上，钱如何分才是最重要问题，如果村内自己搞掂，有地有丁的村自然发过猪头，但建一幢村屋跟建一幢25层高的楼不同，建筑费就是一个大问题。看来，由村与大发展商合作发展就最理想，据悉，已有不少大发展商已知道这事，传林郑已同意，因为可以供应较多的住宅，但环保、地政仍未通过。但以林郑「好打得」形象下，应该可以打低两个部门。
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