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黃遠輝倡綠置居數目「封頂」 以免進一步延長公屋輪候時間
發佈日期 : 2019-03-11

■綠置居甚受市民歡近,上次開售不少巿民觀看樓盤模
■黃遠輝認為「綠置居」計劃不宜在新界地區推行。
■綠置居甚受市民歡近,上次開售不少巿民觀看樓盤模
■黃遠輝認為「綠置居」計劃不宜在新界地區推行。

新一期綠置居被質疑愈建愈小,房委會資助房屋小組主席黃遠輝回應指出,綠置居以公屋標準設計,故有細單位滿足小家庭要求,亦不會改綠置居的單位面積,因即使以綠表申請的市民置業需求減少,綠置居單位都可以轉作公屋出租。另外,他又建議將綠置居每年的數目「封頂」,以免進一步延長公屋輪候時間。本報港聞部報道


今年推售兩個分別位於青衣及柴灣的綠置居項目,室內樓面面積介乎151平方呎至380多平方呎。黃遠輝昨出席無綫節目《講清講楚》時承認單位面積偏小,但強調是從原本出租的公屋抽調出售,面積有規限。至於將來應否為綠置居「度身訂造」較大單位,黃遠輝相信不會,「若市場改變,或者樓價下跌很多,屆時大家覺得未必要買綠置居,我會將原來指定作為綠置居的單位,作為公屋編配,所以基本上要做到兼容性,兩者規格應該要相同」。


單位可轉作公屋出租


新一期綠置居總數是歷來最多,有近3,700個,被質疑會否影響出租公屋數目。黃遠輝則表示個人傾向為綠置居數目「封頂」,以現時每年平均約2萬個可供編配公屋單位、包括可回收單位計算,上限不應超過4,000個,以免影響輪候公屋時間。他以景泰苑為例推算,回收單位至編配予輪候家庭需時,若每年2萬個單位推出一成作為綠置居,平均輪候時間將延長10天;若推出兩成作為綠置居,則會平均輪候時間將延長20天。


黃遠輝又說,入息與資產計算方式往往取決於當年樓價,計算家庭入息資產在哪個水平,才可買到座落於市區單位,至於綠白表比例保持於一半一半,每一期都會重新檢視,目前仍想收集上一期綠置居數據作分析,不會在今年設限。至於上一期居屋反應熱烈,他指正研究會否調整新一期的入息及資產上限,又表示白表申請一直增加,會認真研究有無空間稍為調整綠白表比例。


回應唐英年卸責論


另一方面,對於全國政協常委唐英年批評土地大辯論是推卸責任做法,黃遠輝認為做法獲社會大多數認同,強調除透過問卷收集意見,亦有諮詢不同團體,「可惜是我們在開展整個公眾諮詢,甚至小組工作之前,如果他有好的建議使我們的工作更加好,當然我們樂意去聽,只不過我們已完成所有工作,但我覺得或者他可能未必全面掌握到我們做的方法或做的東西」。他又回應,就算發展郊野公園邊陲地,亦未見得會有較快的土地供應,因仍要做研究。


 

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