韋志成表示，過半用戶對觀塘市中心重建特定搬遷方案

【本報港聞部報道】市建局較早前公布，對觀塘市中心重建計劃第五發展區內的違例構築物用戶，特別制定搬遷方案。

市建局行政總裁韋志成表示，過去兩星期與用戶接觸並舉辦簡報會，初步超過一半經營生意人士和自用經營者反應正面。

觀塘重建計劃第五發展區即裕民坊一帶有大量違規佔用的構築物，構築物的用戶不肯搬遷，窒礙了重建的步伐。市建局早前為近百戶違例檔提供「遷置津貼」，總金額涉達一億元。

韋志成昨日發表網誌，就過去兩周與構築物用戶接觸，並在9月13日舉行簡報會，詳細講解特別方案建議的具體內容和安排，簡報會約有110用戶和相關代表出席，超過一半人對是次搬遷方案反應正面。

「市值」無從評估

然而，有部分人構築物的「持有人」有不同意見，他們坦承是霸佔了私人土地多年，更認為自己是「合法霸佔」，補償應與有合法註冊業權的物業同等，更認為他們的津貼不應較經營者少。

韋志成強調，這些構築物的建築工程未獲得屋宇署署長的批准，或違反《建築物條例》，又由於這些沒有註冊業權、違反法例及地契的構築物，「市值」無從評估，不能沿用既定收購政策，然而他們一直在區內謀生，並為街坊提供日常所需和服務，市建局會提供合理特惠津貼和搬遷方案，盡量照顧他們的需要。

韋志成又表示，當市建局處理好接受方案用戶的津貼發放及搬遷安排後，預計明年中會要求發展局局長啟動收回土地程序，考慮向行政長官會同行政會議建議，根據《收回土地條例》收回相關土地，盡早展開重建。