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黎耀祥沽碧堤半島賺近八球
發佈日期 : 2019-05-02

碧堤半島1座高層D室以1,350萬元易手。

據土地註冊處資料顯示,藝人黎耀祥(祥仔)與妻子持有碧堤半島1座高層D室,實用面積940平方呎,屬於三房連套房間隔,早前以1,350萬元易手,呎價23,768元,創屋苑今年最高樓價。


據悉,黎耀祥夫婦於2007年以557.3萬元買入單位,近年單位以出租為主,目前祥仔與家人並沒有於上址居住。今番持貨12年轉售,帳面獲利近800萬元,升幅1.4倍。


另外,買家入市氣氛向好,鐵路沿線屋苑放盤承接力增強。世紀21奇豐李仕明表示,新近錄得大圍名城一期成交,單位為1座中層SD室,實用面積742平方呎,採三房(套) 間隔。單位原開價1,400萬元,獲用家以1,350萬元承接,實用面積呎價18,194元。


據了解,原業主於2010年4月以853萬元購入上址,持貨至今沽售,帳面獲利497萬元,單位9年升值約58%。


麥花臣匯兩房1374萬沽


此外,利嘉閣陳震宇表示,市場新近錄得旺角麥花臣匯1A座中層A室的二手成交個案,單位實用面積約688方呎,採兩房套間隔,外望開揚景觀,最終以1,373.8萬元易手,折合實用面積呎價約19,968元。


據悉,原業主約於2015年6月,以約1,257.2萬元購入上述單位。持貨滿3年,SSD期滿即轉手,現帳面獲利約116.6萬元,賺價約9.3%。


陳震宇補充,屋苑現時約有43個買賣放盤提供,最低入場由650萬元起。

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