公屋王鳳德邨再錄新高價成交。

公屋王鳳德邨再錄新高價成交，據房委會資料顯示，該屋苑低層單位，面積376平方呎，以綠表價290萬元(未補地價)沽出，呎價7,712.8元，創九龍公屋綠表呎價新高，並排名全港公屋呎價次高。據資料顯示，7月全港公屋及居屋第二市場錄得154宗成交，按月增加32宗或26.23%。

另外，大圍顯徑邨中層單位，面積566平方呎，以383萬元(未補地價)沽出，樓價屬全港公屋第三貴。

美松苑自由市場448萬沽

世紀21奇豐張文鏗表示，巿場近日錄得大圍美松苑成交，單位為F座(樂松閣)中層05室，實用面積401平方呎，兩房間隔，坐向北面望山景，單位放盤3個月，原開價450萬元，經少議價後減價2萬元，獲上車客以448萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價11,172元。

據了解，原業主於2005年8月購入上述物業，當時作價123萬元(自由市場價)，持貨12年至今轉售，帳面獲利325萬元，單位期內升值逾2.6倍。

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至8月14日，2017年離島區(不包括東涌)的二手居屋買賣合約登記暫時錄得5宗。包括：坪洲坪麗苑中層21室錄421萬元，坪洲坪麗苑低層16室錄301.5萬元，大澳龍軒苑永軒閣(D座)中層7室錄185萬元，大澳天利苑中層3室錄148萬元，大澳龍軒苑鱗軒閣(B座)低層6室錄135萬元。

2017年彩虹的彩峰苑暫時錄得3宗買賣登記。包括：高層7室錄500萬元，高層14室錄380萬元，中層6室錄350萬元。