公屋王凤德邨再录新高价成交。

公屋王凤德邨再录新高价成交，据房委会资料显示，该屋苑低层单位，面积376平方呎，以绿表价290万元(未补地价)沽出，呎价7,712.8元，创九龙公屋绿表呎价新高，并排名全港公屋呎价次高。据资料显示，7月全港公屋及居屋第二市场录得154宗成交，按月增加32宗或26.23%。

另外，大围显径邨中层单位，面积566平方呎，以383万元(未补地价)沽出，楼价属全港公屋第三贵。

美松苑自由市场448万沽

世纪21奇丰张文铿表示，巿场近日录得大围美松苑成交，单位为F座(乐松阁)中层05室，实用面积401平方呎，两房间隔，坐向北面望山景，单位放盘3个月，原开价450万元，经少议价后减价2万元，获上车客以448万元(自由市场价)承接，实用面积呎价11,172元。

据了解，原业主于2005年8月购入上述物业，当时作价123万元(自由市场价)，持货12年至今转售，帐面获利325万元，单位期内升值逾2.6倍。

中原研究部高级联席董事黄良昇指出，截止至8月14日，2017年离岛区(不包括东涌)的二手居屋买卖合约登记暂时录得5宗。包括：坪洲坪丽苑中层21室录421万元，坪洲坪丽苑低层16室录301.5万元，大澳龙轩苑永轩阁(D座)中层7室录185万元，大澳天利苑中层3室录148万元，大澳龙轩苑鳞轩阁(B座)低层6室录135万元。

2017年彩虹的彩峰苑暂时录得3宗买卖登记。包括：高层7室录500万元，高层14室录380万元，中层6室录350万元。