大埔比華利山別墅屢錄大額蝕讓成交。

大埔比華利山別墅屢錄大額蝕讓成交個案。據巿場消息指，大埔比華利山別墅1期雙號屋，實用面積1,902方呎，新近以1,860萬元易手，意味着近5個月來呎價再失守1萬元水平，呎價為9,779元。據悉，原業主2012年以2,755萬元一手購入單位。今番轉手帳面蝕895萬元，蝕讓幅度逾三成。

另外，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2018年整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得678宗，總值432.94億元，較2017年的633宗及265.53億元，分別上升7.1%及63%。宗數是創2012年1,100宗後的六年新高，金額是創二十三年歷史次高，僅低於1997年的463.98億元高位。

一手洋房買賣總值277億

一手方面，2018年一手洋房買賣合約登記錄得190宗，總值277.04億元，較2017年的181宗及132.84億元，分別上升5%及1.1倍。一手宗數是創2012年364宗後的六年新高，而金額首度升破二百億元水平，創出歷史新高。顯示優質一手洋房供應罕有，帶動洋房呎價屢創新高，推高一手登記金額。

二手方面，2018年二手洋房買賣合約登記錄得488宗，總值155.89億元，較2017年的452宗及132.69億元，分別上升8.0%及17.5%。二手數字是自2012年的736宗及175.63億元之後，創六年新高。顯示二手洋房備受買家支持，以致二手洋房交投氣氛平穩活躍。