何兆棠(右二)表示，山頂南區第一季租賃成交宗數及

中原地產山頂南區、愉景灣及離島區資深營業董事何兆棠表示，本年第一季該區共錄得27宗二手豪宅買賣，較上季成交宗數上升35%，當中分層單位佔20宗，洋房佔6宗，屋地成交佔1宗；總成交金額共涉資約41.15億元，而成交金額則上升9.06%。第一季對樓市負面因素未消除，直至中美關係緩和，美國宣布今年內不加息，3月樓市才逐步復甦。

山頂南區2019年第1季共錄得6宗一手成交，一手成交量較上季18宗跌66.7%，佔總成交的18%，第一季一手的成交金額達15.7億元，佔總成交金額的28%。

深灣9號均呎價升近四成

據該行統計數據，億元巨額交投量連續3季錄得個位數字。今季逾億元二手宗數錄得6宗，與上季相同，佔總成交宗數22%，涉資金額微升至30.193億元，佔總成交金額73%，較上季30.12億元升0.2%。

何兆棠指，貝沙灣本季錄得23宗成交，較上季急升130%，實用均價則跌18.2%至43,641元。南灣本季錄得18宗成交，較上季升200%，平均實用呎價升5.9%，報26,647元。深灣9號錄得4宗成交，較上季升300%，平均實用呎價升38.8%，報45,407元。

一手市場方面，何兆棠表示近數月間區內新盤陸續被消化。多個全新超級豪宅陸續推出市場發售，例如：淺水灣108、皇第、大潭道45號等，成交量急劇增加50%以上。何兆棠預料，山頂南區全年樓價預計升5至8%，傳統豪宅屋苑樓價升幅更大，有機會達10至15%。