将军澳CAPRI新近录得首宗额外印花税松绑成交。

据代理消息指，将军澳CAPRI新近录得首宗额外印花税(SSD)松绑成交，相关单位为10A座高层A室，面积842方呎，属三房连主人套房及工人套房间隔，以1,418万元易手，呎价16,841元。据悉，原业主为地产代理将军澳区一名区域董事，于2015年11月以1,144.3万一手买入单位，今年6月以1,520万元放售，最后减价逾「一球」成交，成为屋苑首宗SSD松绑成交，帐面赚273.7万元离场。

帝堡城中层1068万沽

另外，市民置业需求持续，低市价单位放盘受追棒。世纪21奇丰吴元利表示，新近录得沙田帝堡城成交，单位为5座中层G室，实用面积836平方呎，属三房(套)一厅连工人套房间隔，坐向东北望山景。单位原开价1,200万元，放盘1星期，减价132万元，减幅达11%，速获换楼客以1,068万元承接，实用面积呎价12,775元，属低市价水平。

吴元利称，原业主早于1999年4月以417万元购入上述单位，持货19年多至今易手，帐面获利651万元，单位期内升值近1.6倍。

此外，世纪21日昇蔡嘉骏表示，新近录得北角百福花园成交，单位为德福阁中层F室，实用面积410平方呎，採两房间隔，坐向西南望山景，以630万元沽出，实用面积呎价15,366元，属市价水平。

据了解，原业主于2012年5月购入上址，当时作价358万元，持货6年至今转售，帐面获利272万元，单位期内升值约76%。