部分舊樓因業權、空間限制等問題，未能安裝或更新消防設備。針對相關問題，消防處前年開始與水務署合作，推出「折衷式喉轆系統」先導計劃，去年10月計劃已進入第二階段，截至今年8月已有兩幢樓宇完成安裝新系統。在緊急通道條件符合之下，計劃的第二階段容許樓高四至六層的樓宇，只須建消防喉轆，以及500至1,500公升容量的消防水缸，較硬性規定的2,000公升為少。
本報港聞部報道
2007年7月1日生效的《消防安全（建築物）條例》規定，本港所有1987年3月1日或之前建成或首次呈交建築圖則的樓宇，須設有消防栓及喉轆系統、手控火警警報系統等，以減低火災危險，為大廈提供更佳的消防安全保障。不過，《條例》實行10年至今，消防處共巡查逾8,880目標建築物，並向其中6,200幢大廈發出消防安全指示，惟只有140幢大廈遵辦，其遵辦率僅為1.6%。
3層高樓直接由街喉供水
消防處高級消防區長（樓宇改善課1）譚棣強解釋，大廈在遵辦上遇到不同困難，例如安裝空間不足、業權問題等。他表示，消防處較早前推出「折衷式喉轆系統」第一、二階段，分別幫助六層或以下的樓宇改善消防設施。消防處表示，鑑於部分建築物受建築結構或空間所限，難以遵從《條例》進行改善工程。有見及此，消防局於2015年起推出「折衷式喉轆系統」先導計劃，並於年前已推出第一階段，即樓高三層或以下的目標建築物可直接由街喉供水，及至去年10月再推行第二階段，再寬減樓高四至六層目標建築物的消防水缸容量。
《條例》規定，四層或以上樓宇消防水缸最低須有9,000公升容量，之後消防處因應「靈活務實措施」減至2,000公升，計劃的第二階段將再放寬四至六層樓宇，只需安裝500至1,500公升的消防水缸。截至現時，已有兩幢目標樓宇在計劃的第二階段安裝了折衷式喉轆系統。
短期內推計劃第三階段
消防處助理消防區長（樓宇改善課1）歐國平表示，筲箕灣東大街一幢有55樓齡的六層綜合樓宇，已因應計劃的第二階段，在今年7月完成安裝500公升容量的消防水缸。他指出，該樓宇的天台涉及業權問題，故不能在天台安裝水缸，惟大廈本須配備2,000公升的消防水缸，樓宇可用空間卻不足，因此根本無法遵守《條例》。他又表示，在「折衷式喉轆系統」下，該樓宇現時只需要安裝500公升消防水缸於大廈頂樓樓梯內部，除能改善大廈的消防系統外，更可節省金錢作結構評估報告的步驟。
譚棣強表示，消防處將於短期內推出「折衷式喉轆系統」先導計劃第三階段，針對樓高七層或以上的目標建築物的消防水缸，將由原本的9,000公升寬減至4,500公升。他又透露，消防處一直與水務署緊密合作，包括研究以現有食水供應系統和天台食水缸作消防用途，而水務署原則上同意這項措施，將挑選合適樓宇作為試點進行先導計劃，再審視措施的推行及成效。 |
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