丘兆祺强调所有收购项目皆需要符合严格指标。

美国近期公布的经济数据向好，反映美国经济保持增长动力，市场普遍预期美国联储局下月加息的机会大增，并且推高美国债息，对于息口敏感股房地产信託基金领展（0823）亦难免面对股价压力。

领展投资者关係及企业财务主管丘兆祺表示，领展为首家在香港上市及亚洲市值最大的房地产投资信托基金，目前基金由领展资产管理有限公司担任管理人，基金单位全数由私人（个人或机构）投资者持有，并没有单一大股东，而股东大都是长线投资者，不会太介意股价短期上落，最重视每股派息持续增长、资产升值、公司具备良好的管理团队，具强大的执行力，确保资本循环良好，併购策略谨慎得宜。

商场出租率达96%

丘氏表示，公司目前负债约300亿元，浮息佔40%，固息佔60%，早阵子落实发行10年期5亿美元定息绿色债券，年息为2.875厘，有助公司控制借贷成本，维持财务稳健。

据资料显示，领展旗下管理的物业资产佔香港街巿数目约30%至40%，而大部分的公屋居民都要光顾领展管理的物业。至于旗下商用楼面面积约佔全港8%。对于社会责任的问题回应，丘氏称，旗下租户的租金佔其营业额比例约12%，比市场平均水平为低；商场出租率达96%，保持在较高水平。他认为商户仍有空间可以营商。

对沖基金给大众的印象就是金融大鳄，加盟领展刚超过6年的丘兆祺透露，平日亦会与对沖基金接触，他指出只要公司保持高透明度，对沖基金发现没有冲击的理据，便不会出手，相反，对沖基金反而会吸纳领展以收取稳定派息，以储备充足「子弹」。

领展标售旗下5个商场，将于下月15日截标，丘氏表示未到最后一刻，皆不会知道入标数字，故不作评论。