唐人

相对于中国大陆，香港近年在数字经济领域上明显落后，数字基建及配套不足常常引人诟病。不过，随着大湾区经济融合创新的持续推动，香港数字经济日趋蓬勃。近期，更了解到不少香港企业已开始引入AI人工智能大模型，创新营销模式，助力市场拓展，赋能降本增效，预期未来香港的各行各业亦将持续AI人工智能化，推动香港数字经济转型的进一步发展。

众所周知，香港地产代理竞争激烈，如何持续优化服务以吸引客户已成日益迫切的问题。近年，本港多家地产代理行已通过引入人工智能（AI）科技，在虚拟实境（VR）看楼、心水盘推送、盘源真实性等方面入手，为买家提供更有力及便捷的支援。

置业是人生最重要的投资之一，不少准买家入市前都会货比三家，走遍多个屋苑看盘，过程费时费力，且不时对买卖双方都构成巨大付出。因此，中原地产和商汤（00020）今年3月合作，推出房产营销AIGC（人工智能生成内容）产品「原境空间」，支持虚拟和现实相结合的营销模式，能把屋苑全貌、放盘单位等内容復原至九成以上，准买家可数小时在家中参观多个单位，大大缩短时间成本。

得益于强大的AIGC技术，SenseMARS原境空间房产营销AIGC解决方案可以为客户构建全真沈浸式的场景环境和互动体验。像素级的场景復刻能力，能够解锁如同亲临现场般的漫游看房感受。SenseMARS原境空间房产营销AIGC解决方案还为地产企业提供了高效便捷、低成本的样板房创作和管理工具，可大幅省去传统创作方式中繁琐低效的三维建模等手工操作步骤。

而相较于传统VR看房，基于SenseMARS原境空间房产营销AIGC解决方案打造看房体验，带来的是从畸变、点状场景跳变到沈浸、自由场景漫游的跃迁。从室内房屋到户外园林，使用者不仅可以在大面积的虚拟空间内自行游逛，还可以和场景内的各种虚拟物体进行丰富互动，深入瞭解楼盘特色。这种体验的跃迁可以承载地产企业更多的营销创意，有效引导客户线下看房的兴趣和转化率。

据了解，准买家不但可以通过AI平品去参观单位，未来更可通过语言大模型去了解单位的详情，以及买卖的程序。这对不少新购业人士来说，提供了不少贴士，并大大提升了行业的透明度，进一步为香港房地产市场赋能。

地产科技的蓬勃发展，有望进一步提升行业经营质素。有调查相信，选择拥抱数码化转型的地产代理公司，利润将远超其他同业。清华大学全球产业研究院认为，传统企业数码化转型正从部分头部企业的「可选项」，变为覆盖面更广泛的「必选项」。AI科技融入地产业，打开更广阔的经营模式。

事实上，房地产数智化只是一个缩影，未来在各行各业中都会找到AI人工智能的踪影。正因如此，拥有强大综合实力、多模态融合能力的商汤，前景可以看高一线。